Уставной капитал организации определяет минимальный размер имущества юридического лица, гарантирующего интересы его кредиторов. На данный момент минимальный размер составляет 10000 рублей для простых субъектов бизнеса. В процессе ведения бизнеса периодически возникает ситуация, когда требуется изменить величину уставного капитала. Причины могут быть различные, такие как:
- потребность улучшения репутации общества перед планируемыми партнерами как надежного и платежеспособного участника рынка
- решение участвовать в тендере, инвестиционном проекте, где организатор выставляет одним из требований размер уставного капитала
- возникла необходимость преобразовать ООО в ОАО, ЗАО
- изменение размеров долей участников, принятие в организацию нового участника
- желание взять лицензию
- организация меняет направление деятельности на такое, где иной размер минимального уставного капитала
- изменение законодательства относительно минимального размера уставного капитала
В соответствии с законодательством РФ вы имеете право вносить в уставной капитал движимое, так и недвижимое имущество на основании ст.15 ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Закон гласит: при внесении в уставной капитал свыше 20000 руб. различным имуществом, следует обратиться к независимому оценщику для определения стоимости вносимого имущества.
В качестве примера увеличения уставного капитала можно привести следующее:
— создание банка с базовой лицензией — минимальный размер уставного капитала составляет 300 млн рублей на основании ст.11.2 ФЗ от 02.12.1990 №395-1 (ред. от 27.12.2018) «О банках и банковской деятельности» (с изм. и доп.,вступ. в силу с 01.01.2019)
— производство этилового спирта — минимальный размер уставного капитала при не менее 10 000 млн рублей на основании ст. 11. Особые требования к производству и обороту алкогольной и спиртосодержащей продукции ФЗ от 22.11.1995 № 171-ФЗ (ред. от 27.12.2018)
— строительство многоквартирных домов, с привлечением денежных средств граждан, возможно только при полностью оплаченном уставном капитале. В соответствии с ФЗ от 03.07.2016 № 304-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты». Размер уставного капитала зависит от площади возводимого жилья:
- 2,5 млн рублей при максимальной площади не более 1 500 м2
- 4 млн рублей при максимальной площади не более 2 500 м2
- 10 млн рублей при максимальной площади не более 10 000 м2
- 40 млн рублей при максимальной площади не более 25 000 м2
- 80 млн рублей при максимальной площади не более 50 000 м2
- 150 млн рублей при максимальной площади не более 100 000 м2
- 400 млн рублей при максимальной площади не более 250 000 м2
- 800 млн рублей при максимальной площади не более 500 000 м2
- 1,5 млрд рублей при максимальной площади более 500 000 м2
Данный норматив действителен до июня 2019, далее в силу вступит иной регламент
Учитывая столь значительные размеры уставного капитала, очевидно, что имеет смысл создать уставной капитал путем внесения движимого и (или) недвижимого имущества.
Согласно ст.15 Оплата долей в уставном капитале общества ФЗ от 30.12.2008 № 312-ФЗ (ред. от 05.05.2014) при увеличении уставного капитала ООО свыше 20000 руб., организация имеет право на внесение в уставной капитал движимого, недвижимого имущества, акции и т.д.
В кратчайшие сроки наша организация произведет оценку, и Вы получите отчет о рыночной стоимости движимого и (или) недвижимого имущества в соответствие с действующими стандартами и правовыми нормами.
Перечень документов необходимых для проведения оценки объектов движимого имущества для внесения в уставной капитал:
- акты и договора на приобретение оборудования
- сведения о заказчике оценки (паспорт или один из заменяющих его документов)
- перечень оборудования, техники (в соответствии с техпаспортами).
- техпаспорт или свидетельство о регистрации, если объект оценки подлежит гос. регистрации
- основные технические характеристики, влияющие на стоимость и (или) уникальность
- интенсивность эксплуатации (обычно выражена в пробеге, моточасах, период межремонтного использования)
- данные о проведенных ремонтах, их стоимости и периодичности
- данные бухгалтерии такие как: инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость